受安徽省大壙圩農(nóng)場委托，安徽華騰資產(chǎn)評估事務(wù)所根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估原則，采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法，按照必要的評估程序，對天長市天韻物業(yè)有限責(zé)任公司的股東全部權(quán)益價值進(jìn)行了評估。根據(jù)《安徽省省屬企業(yè)資產(chǎn)評估核準(zhǔn)備案工作指引（試行）》等規(guī)定，現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果公示如下：

一、經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)：《關(guān)于大壙圩農(nóng)場收購天韻物業(yè)公司45%股權(quán)有關(guān)事項的批復(fù)》（墾集資〔2015〕123號）。

二、評估目的：安徽省大壙圩農(nóng)場擬收購天長市天韻物業(yè)有限責(zé)任公司45%股權(quán)，為此需對天韻物業(yè)截至2015年8月31日的資產(chǎn)及負(fù)債情況進(jìn)行評估，為股權(quán)轉(zhuǎn)讓凈資產(chǎn)價值提供參考。

三、評估對象與范圍：本次評估的對象是天韻物業(yè)凈資產(chǎn)價值。本次評估的范圍是因上述評估對象而涉及的全部資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債。

四、價值類型：市場價值。

五、評估基準(zhǔn)日：2015年8月31日。

六、評估方法：資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法。

七、評估結(jié)論：

（一）資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)果

截至評估基準(zhǔn)日2015年8月31日，賬面資產(chǎn)總額為86.23萬元，負(fù)債總額為27.06萬元，凈資產(chǎn)總額為59.17萬元；評估后的資產(chǎn)總額為85.78萬元，評估減值0.45萬元；評估后的負(fù)債總額為27.06萬元，負(fù)債無增減值；評估后的凈資產(chǎn)總額為58.72萬元，評估減值0.45萬元。

資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表

                                             金額單位:

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