受安徽皖墾土地開發(fā)復(fù)墾有限公司委托，安徽中信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估有限公司根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，采用比較法，按照必要的評(píng)估程序，對(duì)位于合肥市黃山路468號(hào)通和易居時(shí)代公寓1幢508室、509室、510室住宅用房進(jìn)行了評(píng)估。根據(jù)《安徽省企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》等規(guī)定，現(xiàn)將估價(jià)情況及估價(jià)結(jié)果公示如下：

一、經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)：《關(guān)于同意安徽皖墾土地開發(fā)復(fù)墾有限公司轉(zhuǎn)讓房屋資產(chǎn)的批復(fù)》（墾集資〔2018〕58號(hào)）。

二、估價(jià)目的：為安徽皖墾土地開發(fā)復(fù)墾有限公司了解市場(chǎng)價(jià)值提供參考依據(jù)而估價(jià)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值。

三、估價(jià)對(duì)象：為合肥市黃山路468號(hào)通和易居時(shí)代公寓1幢508室、509室、510室，建筑面積為404.07㎡房地產(chǎn)，為證載面積房地產(chǎn)，未包含其附屬構(gòu)筑物及相關(guān)債權(quán)債務(wù)等。

四、價(jià)值類型：市場(chǎng)價(jià)值。

五、價(jià)值時(shí)點(diǎn)：2018年7月16日。

六、估價(jià)方法：比較法。

七、評(píng)估結(jié)論：

房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)估價(jià)對(duì)象現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了實(shí)地勘察，并查詢、收集、調(diào)查估價(jià)所需的相關(guān)文件、資料，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照法定估價(jià)工作程序，運(yùn)用比較法，在認(rèn)真分析現(xiàn)有文件、資料的基礎(chǔ)上，經(jīng)過周密的測(cè)算，并詳細(xì)考慮了影響房地產(chǎn)價(jià)格的各種因素，得出估價(jià)結(jié)果如下：

位于合肥市黃山路468號(hào)通和易居時(shí)代公寓1幢508室、509室、510室住宅用房[建筑面積為404.07㎡]在價(jià)值時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)值為：總價(jià)546.11萬元，詳見下表：

公示時(shí)間：2018年10月23日—29日。如有意見、建議等，請(qǐng)?jiān)诠酒趦?nèi)向安徽省通和房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司或者安徽省農(nóng)墾集團(tuán)有限公司反映。聯(lián)系電話：0551-65165805(通和集團(tuán))，0551-62654234（農(nóng)墾集團(tuán)）。

                安徽省通和房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

                     2018年10月23日